龙湖首摘房企驰名商标

　　重庆商报讯 重庆房企龙湖获得了我市房地产业的第一件驰名商标。在可喜的背后，记者调查发现，在广告上动辄上千万元投入的房地产企业在品牌保护上还有待进一步提高，近日公布的我市房地产50强中，六成居然没有注册商标。

　　驰名商标品牌价值过亿

　　在国家工商总局公布的新一批驰名商标中，重庆龙湖和天友、美心、金算盘一起荣获驰名商标。“这是重庆第一件房地产行业的驰名商标。”政府有关负责人说。记者查询中国驰名商标网，从全国看，专业的房产公司获得驰名商标，此前仅万科和碧桂园。

　　“驰名商标不仅享受商标在全国范围内的跨类别保护，并且，按照我们的评估标准，只要获得驰名商标，其品牌价值都会过亿。”中国品牌研究院负责人告诉记者。

　　据了解，从1997年第一个住宅项目——“龙湖花园”起，龙湖地产开始使用“龙湖”商标，于2001年10月注册成功。2003年，“龙湖”被认定为“重庆市著名商标”，2007年，“龙湖”通过了重庆市著名商标复审认定。

　　部分房企不重视品牌保护

　　“虽然重庆房地产企业获得了首个驰名商标，但整个房产行业对商标的意识并不强。”我市最大的商标代理机构西南商标事务所负责人说，重庆1000多家房地产开发商，如果要得到保护，每个企业必须注册19、36、37等三类的商标，总数应该在4000多个，但实际情况是注册的商标还没有超过2000个。

　　昨日，记者查询得知，我市房地产企业50强中，31家未注册商标，41家企业未给自己的楼盘商标注册，注册商标类别达到20个的不超过10家。即便如此，龙湖、金科、华宇、南方等知名房产企业还是比较注重商标保护，他们在自己公司名字上，几乎是全类别保护，即便是楼盘，也注册了大部分。

　　知名楼盘可二次开发品牌

　　“房产开发企业往往舍得花上千万元的资金去推广自己的楼盘，却舍不得花2000元注册一个商标。”该负责人说，房产企业花巨资推广的品牌，在楼盘销售完后，没有得到二次开发。一个更可行的方案是开发商在楼盘推广前，就对自己公司名称和楼盘名称进行全类别的商标申请，一旦获得国家许可，经过巨资推广的品牌效应产生，即可许可给其他人用。“例如龙湖，如果他申请了全类别的龙湖商标，他可以把酒店类或服装类等其他类别许可给其他人用，每年收取定额的品牌许可费用。这无疑可以提高单位产出的回报率。”